Capítol 5: Presentem l'Al·legació!
Al·legacions al Pla d’Ordenació Urbanística Municipal
Com a ciutadans i ciutadanes de Gelida volem mostrar el nostre desacord més absolut amb el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de la nostra localitat, Gelida, aprovat inicialment el 19 d’abril de 2007, pel que fa a la zona de “La Fanga”.
En concret ens referim als següents punts:
El solar que hi ha a la volta del carrer Enric Prat de la Riba, catalogat de sempre com a zona d’equipaments i recentment destinat a ser ocupat per Habitatge Dotacional: vivenda de lloguer per a joves o persones grans amb un temps de permanència limitat.
El projecte existent de desdoblar la carretera C243-b i BV-2425 per a que passin pels terrenys propers a l’escola, piscina i camp de bàsquet, cedits en concessió per l’Ajuntament de Gelida per als propers 50 anys, i que ara es vol projectar com una via de circumval·lació per a evitar el pas de transport rodat pel centre del poble.
El projecte existent relatiu a la construcció d’un dipòsit d’aigua per abastir la zona d’activitats empresarials de Gelida.
Habitatge Dotacional i Equipaments
Pel que fa a l’habitatge, aquest pla preveu construir un o diversos blocs de pisos en una zona de cases baixes, just davant de les cases de la cantonada i de la piscina, atentant clarament contra l’estètica i la tranquil·litat de la zona. Per aquest motiu, els veïns ens mostrem clarament en contra per les raons que segueixen:
Els veïns de la comunitat gestionem i financem el manteniment de les zones comunes, cedides en concessió per l’Ajuntament. Entenem que més veïns a la zona poden alterar la tranquil·litat d’aquestes zones restringides, a les quals no hi podrien tenir accés, doncs el control de les instal·lacions així com la vigilància del correcte ús (estipulats a través dels estatuts de la comunitat) es reserva a les famílies de la comunitat.
Actualment els veïns de la zona paguem uns alts impostos per a serveis dels que escassament gaudim, doncs a la zona únicament tenim una escola. Ens dona la impressió de total abandó per part de l’ajuntament, que només planifica en el nostre veïnat els blocs que a la resta del poble no hi tenen cabuda, ja sigui per rebuig veïnal o bé per espai.
S’està fent de “La Fanga” una zona que, si avui per avui des de l’autopista es pot apreciar un conjunt harmoniós de cases baixes, en un futur s’assemblarà cada cop més al barri de “Ciutat Badia”, tal i com s’ha fet en la part “ciutat dormitori” del Mirador de Gelida.
Es tracta d’un carrer on el trànsit i la zona d’aparcament és limitat, al ser un carrer de caire residencial. Si es construeix de manera massiva no es podrà comptar amb l’espai degut, arribant al col·lapse.
L’actual POUM parla d’Habitatge Dotacional en aquesta zona. De portar-se a terme, actualment no especifica ni el mínim percentatge que es destinaria a equipaments, entenent aquests com la possible llar d’infants. Els veïns no voldríem que per a aquest concepte es destinés menys del 50% del sol.
De la mateixa manera, l’actual POUM no especifica per a aquest terreny cap volum adequat. Atenent-nos a lo exposat anteriorment, i per tal de preservar l’harmonia amb l’entorn, entenem que l’alçada màxima no hauria de superar, per a aquest solar, sigui equipament o qualsevol altre tipus de qualificació, la planta baixa i dues alçades.
Aquests dos últims punts són els que seriosament ens fan pensar que aquesta zona no és l’adequada per a ubicar aquest tipus d’habitatge, recolzant-nos en el fet que, a més a més, a la Fanga ja disposem d’habitatges protegits. De portar-se a terme el nou projecte proposat en el POUM, el 27% del total d’habitatge públic a Gelida estaria concentrat a “La Fanga” en el carrer Enric Prat de la Riba. Entenem que és el torn per a que altres zones de Gelida assumeixin aquest tipus de vivendes.
Per aquestes raons, els veïns de Gelida Residencial mostrem el nostre total desacord per a que el projecte d’Habitatge Dotacional tiri endavant en aquestes condicions, mostrant-nos més a favor per a d’altres projectes d’equipament, com podria ser la nova Llar d’infants, entenent que seria el lloc més adequat, donada la proximitat de l’escola. Es podrien plantejar també altres projectes d’equipaments que els veïns de la zona poguéssim disfrutar, sentint-nos més atesos i més considerats a l’hora d’invertir els nostres impostos en serveis que estiguin al nostre abast.
Desdoblament de la carretera C243-b i BV-2425
Pel que fa al desdoblament de les citades carreteres, els veïns apel·lem al sentit comú. Pel que s’ha entès, es tracta d’obrir únicament el carrer, que avui per avui voreja l’escola Les Fonts i que no té sortida, per a que desemboqui a la rotonda d’accés a l’autopista. Si és així, la comunitat es mostra preocupada per l’augment considerable de trànsit al voltant de l’escola, una zona on els nens poden jugar tranquil·lament.
Si a aquest hem de sumar el que vingui de les carreteres i hi afegim el fet de que hi ha una pendent amb corba molt pronunciada, que obliga a reduir força la velocitat (amb precedents de camions que s’han emportat per endavant enllumenat públic i arbres), la comunitat es mostra en total desacord de que això es produeixi, sense que hi hagi un estudi de e impacte que suposa aquest augment de vehicles, es limiti la velocitat de la zona i es restringeixi el pas a certs tipus de vehicles (potser seria la solució fer residencial aquest carrer o que camions i furgonetes no hi puguin circular), per tal de minimitzar, entre d’altres, les molèsties acústiques ocasionades als veïns de la zona, possibles accidents, etc. Els veïns de “La Fanga” ens neguem rotundament a que el carrer Enric Prat de la Riba i el nou carrer que s’obriria es converteixin en noves circumval·lacions de Gelida.
Construcció del dipòsit d’aigua
Pel que fa al projecte de construcció del dipòsit d’aigua del carrer Rafel Ribé i Coma, els veïns ens mostrem preocupats pels riscos associats a una construcció d’aquest tipus tant propera a zona residencial, i a més a més a cotes superiors de les cases, doncs en cas de fuita afectaria a les vivendes de la zona. Els veïns no volem posar en dubte la necessitat de la construcció del dipòsit en si, però entenem que no és el lloc més indicat, monstrant-nos més a favor de que es destini un emplaçament per sota de la filera de cases del C. Martí i Coma.
Conclusions
Tenim la oportunitat de definir si volem que “La Fanga” continuï sent una zona residencial, tranquil·la, amb col.legis i nens jugant al carrer, on es pot aparcar i passejar. O, en canvi, si serà una zona massificada, amb alta rotació dels seus habitants, rodejada per dalt i per baix per un elevat transit de camions, sense lloc per aparcar i amb importants riscos pels nostres fills.